Si la plupart des nouveaux propriétaires choisissent de faire construire ou rénover une ancienne maison, tout le monde ne passe pas par ce cas de figure. En effet, selon les envies, les goûts et son projet de vie, le choix se porte parfois sur une ancienne longère, une vieille grange ou même un ancien bâtiment administratif à rénover. Si le prix d’achat est parfois intéressant, ces bâtisses ont besoin d’une rénovation globale pour réaliser vos objectifs. Activ Réno vous accompagne à chaque étape pour faire de votre idée une réalité !

Rénover une bâtisse en logement pas à pas

En général, on fait appel à un maître d’ouvrage pour les travaux de grande ampleur. En effet, celui-ci est chargé de vous accompagner tout au long de votre projet, en sélectionnant pour vous des artisans en fonction des travaux à réaliser. Il est particulièrement intéressant de faire appel à un tel professionnel si vous souhaitez partir de 0 ! Seules votre imagination et vos envies serviront de base à votre projet, le maître d’ouvrage étant là pour vous aider à les concrétiser.

Pour commencer, vous pouvez déjà faire un brainstorming pour mettre sur papier vos envies. Ça peut être une simple liste, mais les plus créatifs peuvent aussi tenter de réaliser un projet de maison en 3D pour se projeter et/ou aider leurs proches à en faire de même. Ainsi, vous pourrez confronter vos idées et demander à votre chargé de travaux si celles-ci sont réalisables ! Pour cela, il vous faut vous rendre sur les lieux du chantier avec lui. Selon votre budget, vous pouvez aussi faire appel à un décorateur ou un architecte d’intérieur afin de bénéficier de conseils personnalisés.

projet-3d-maison

Le PLU et le cadastre

Lors d’un achat d’un bien à rénover entièrement, il est préférable de se rapprocher de la mairie afin de vérifier à la fois le plan cadastral et les prérogatives du PLU (Plan Local d’Urbanisme). Vous saurez ainsi si le bien est situé dans une zone soumise à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ; si c’est le cas, des règles sont à respecter, comme les matériaux à utiliser, le style ou encore le modèle architectural à respecter.

Bien chiffrer son projet pour éviter les mauvaises surprises

Quel que soit le budget alloué aux travaux de rénovation, n’hésitez pas à demander des devis pour chaque type de rénovation à réaliser :

  • Électricité
  • Plomberie
  • Maçonnerie
  • Peinture et enduits
  • Équipements sanitaires
  • Carrelages et fournitures
  • Etc.

Le planning des travaux est également un élément très important pour qu’un projet de rénovation de maison soit couronné de succès ! Pour cela, vous pouvez laissez les artisans se coordonner entre eux (en les faisant se rencontrer sur le lieu du chantier) ou laisser le responsable des travaux s’en charger et vous décharger de cette tâche.

Rénover pour faire des économies sur le long terme

Le principe de rénover une maison ne doit pas être basé exclusivement sur l’aspect esthétique : c’est aussi un bon moyen pour moderniser l’intérieur via un réseau électrique aux normes ou un système de chauffage écologique / économique ! Il existe de nombreuses solutions pour allier esthétisme et confort, comme le chauffage solaire, la pompe à chaleur ou un poêle à bois pour apporter charme et caractère à votre intérieur. Si pouvez aussi opter pour un plancher chauffant ou un chauffage au sol.

Ne négligez pas non plus l’isolation de la maison pour améliorer les performances énergétiques de votre habitation. Activ Réno vous accompagne dans tous vos projets afin de vous apporter des solutions concrètes ou vous conseiller sur vos travaux afin de bénéficier d’une habitation saine et conforme.

Activ Réno vous accompagne pour votre projet !

Vous avez un projet de rénovation et souhaitez être accompagné par un professionnel reconnu et expérimenté ? Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et prendre en charge vos travaux. Électricité, plomberie, isolation, menuiseries, pose de cloisons, profitez de notre expertise pour donner vie à votre projet de vie ! N’hésitez pas à nous contacter et à regarder nos réalisations.

0
Publié le 5 juin 20205 février 2021